Negozio in affitto a Casatenovo via Ugo Foscolo 9

Rif. Cv/338 l'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Casatenovo (lc) Locale Commerciale al Piano Terra – Ideale per Attività Commerciali, Servizi o Showroom

In posizione strategica a Casatenovo Via Ugo Foscolo, proponiamo in locazione ampio locale commerciale/spazio polifunzionale situato interamente al piano terra.

L'immobile, attualmente unificato in un unico ambiente operativo ma composto da due subalterni distinti, offre una metratura generosa e una distribuzione interna modulabile, adatta a rispondere a diverse esigenze imprenditoriali.

Destinazione d'Uso e Potenziale:
. L'immobile è attualmente strutturato per attività di Toelettatura e Asilo per Cani, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera operare nel settore pet care.
- Grazie alla conformazione degli spazi e all'altezza dei soffitti, l'immobile si presta perfettamente a un'ampia gamma di altre attività professionali e commerciali:
- Studi professionali o veterinari
- Laboratori artigianali o centri servizi
- Showroom, deposito o spazi espositivi
- nota bene La destinazione è aperta a quasi ogni tipologia di attività, ad esclusione di strutture scolastiche elementari o asili nido per l'infanzia.

Caratteristiche Principali:
- Superficie e Layout: 17 ambienti/vani complessivi, comprensivi di zona accoglienza/sala d'attesa, aree operative, locali deposito/box interni e disimpegni.
- Bagno funzionale con disimpegno.
- Altezze generose e ben sfruttabili, variabili tra 3,23 m, 3,48 m e 3,82 m a seconda dei locali.
- Accessibilità e Spazi Esterni: Comodo accesso al piano terra con ampi spazi esterni, piazzale antistante per agevoli operazioni di carico/scarico e parcheggio, affiancato da un'altra uscita sul retro condominiale.

Libero subito

Canone mensile Eu. 2.750,00

L' immobile e' disponibile anche in vendita.

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Alessandro l'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi)
Tel. 02.26265020 fax 02/24308819
Info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it

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