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Villa a Schiera in asta a annone di brianza (lc) – Via Castello 2 (cap 23841)
L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata nel Comune di Annone di Brianza, in Via Castello n. 2. L'edificio, costruito nel 1967 e interamente ristrutturato nel 2006, si trova in un'area residenziale centrale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 125,43 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano primo ospita una camera da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio, il tutto disimpegnato da un corridoio. Il piano secondo/sottotetto è composto da un ampio locale mansardato non abitabile, con altezze variabili da 1,45 mt a 2,25 mt. L'altezza interna dei piani terra e primo è di 2,70 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carraio automatizzato che conduce a un cortile pavimentato con autobloccanti e interamente recintato. I serramenti esterni sono in legno/alluminio con vetrocamera e zanzariere, oscurati da persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in piastrelle di cotto al piano terra e in parquet ai piani primo e secondo. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari in buono stato. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme all'epoca di realizzazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas con produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. Lateralmente al fabbricato è presente un porticato tettoia che funge da posto auto coperto.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona residenziale centrale di Annone di Brianza, con i centri limitrofi più importanti come Merate, Lecco e Monza a breve distanza. La superstrada si trova a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità di acquisto in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.263,51
Offerta minima: € 128.025,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Cortile privato
• Ristrutturato nel 2006
• Zona residenziale centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
