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Appartamento in asta a Olginate (lc) – Via Maestro Mario Barozzi 21 (cap 23854)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Olginate, in Via Maestro Mario Barozzi n. 21, direttamente sul lungo lago, nei pressi del ponte che collega Olginate a Calolziocorte. L'edificio, di remota costruzione (probabilmente anni '30 o '40), è inserito in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55,73 mq ed è posta al piano terzo di un fabbricato di quattro piani fuori terra. È composta da un vano soggiorno/cottura, un bagno, due camere da letto (di cui una con balcone affacciato a nord-est sul lago) e un piccolo ripostiglio posto al piano ammezzato. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,97 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, le scale interne sono in graniglia di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di graniglia di cemento, piastrelle di ceramica e legno in una camera. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. I plafoni sono in intonaco di cemento e gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il portone di ingresso è in ferro e legno antieffrazione. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma è presente una stufa a pellet nel soggiorno/cottura e uno scalda acqua elettrico in bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione da acquedotto comunale. La proprietà include un piccolo ripostiglio al piano ammezzato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi. Il centro del paese con i servizi principali dista un centinaio di metri, l'asilo a 600 metri e supermercato e centro commerciale entro 1,5 km. I collegamenti includono una fermata autobus a 250 metri, la stazione fs di Calolziocorte a 1,5 km e la superstrada ss36 a 5 km. L'aeroporto di Orio al Serio dista 35 km. L'immobile gode di un'eccellente panoramicità con vista sul Lago di Olginate e sul fiume Adda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.046,40
Offerta minima: € 24.331,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione sul lungo lago
• Buoni collegamenti
• Vista panoramica
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
