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Appartamento in asta a imbersago (lc) – Via Brianza 4 (cap 23898)
L'appartamento in asta si trova a Imbersago (lc), nella frazione Sabbione, in Via Brianza n. 4, all'interno del "Condominio Cooperativa Manzoni 2". L'edificio, costruito nel 1975, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è inserito in un'area residenziale periferica, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona gode di un traffico locale e parcheggi sufficienti, con il Fiume Adda come attrazione storico-paesaggistica nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 52,23 mq. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,90 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media, con serramenti in legno con vetro singolo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnici sono considerati mediocri o al di sotto della media, con riscaldamento centralizzato a metano con caloriferi in ghisa e termocontabilizzatori. L'impianto idrico è sottotraccia, mentre quello del gas è in parte sottotraccia e in parte esterno. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V e il citofono è audio. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e parquet nella camera. I rivestimenti in bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica. Le protezioni degli infissi esterni sono tapparelle in pvc/Plastica e il portone d'ingresso è blindato in legno. L'immobile include una cantina al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con centri limitrofi importanti come Lecco e Monza. I collegamenti includono una fermata autobus a 1,5 km, autostrada e superstrada a circa 19 km e la ferrovia a 7,5 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto che offre servizi come scuole, parchi giochi, farmacie e municipio, sebbene i negozi al dettaglio siano al di sotto della media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.224,34
Offerta minima: € 25.643,02
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
