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Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (co) – Via De Amicis/Via del Pascolo null (cap 23884)
Il lotto di terreni si trova a Castello di Brianza (co), in una zona periferica ma facilmente raggiungibile dal centro tramite Via Roma e Via De Amicis o Via del Pascolo. L'area circostante è residenziale, con diversi fabbricati, alcuni di recente costruzione, e dotata dei principali servizi come scuole, municipio e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5340 mq ed è composto da tre particelle distinte. La particella 110, di 580 mq, è un terreno boschivo con orografia in pendenza a terrazzamenti. Le particelle 311 (3120 mq) e 764 (1640 mq) sono terreni in parte boschivi e in parte residenziali, con orografia pianeggiante e costituiti da bassa vegetazione spontanea. Questi ultimi ricadono nell'Ambito di Trasformazione 'at 13.B' del pgt vigente, con destinazione residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da vegetazione spontanea di sottobosco e alberi di medio fusto per la parte boschiva, e bassa vegetazione spontanea per le aree residenziali. L'accesso è garantito sia dalla strada consorziale Via De Amicis che dalla strada comunale Via del Pascolo. Una parte dei mappali 311 e 764 ricade nella fascia di rispetto del Torrente Bevera. L'immobile è libero per la procedura e presenta piena conformità edilizia, catastale e urbanistica.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, municipio e negozi rende l'area funzionale. Il terreno è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno in asta con potenziale di sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 346.273,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in Ambito di Trasformazione residenziale
• Superficie commerciale complessiva di 5340 mq
• Accesso da Via De Amicis e Via del Pascolo
• Regolarità edilizia, catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
