Appartamento all'asta a Lecco via Padre Domenico Mazzucconi, 4

Appartamento in asta a Lecco (lc) – Via Padre Domenico Mazzucconi 4 (cap 23900)

L'appartamento in asta è situato a Lecco, nella frazione Rancio, in Via Padre Domenico Mazzucconi n. 4. L'edificio, denominato Condominio Gerenzone, si trova in una zona residenziale semicentrale, a circa 2 km dal centro di Lecco, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 45,00 mq e una superficie catastale di 48 mq. Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 2,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in anta a battente con doppio vetro e tapparelle per camera e bagno. Gli infissi interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, così come i rivestimenti del bagno e della zona cottura. I plafoni sono realizzati in intonaco. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con conformità da verificare. Il riscaldamento è elettrico e l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno situato nel bagno. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco, il cui stato di manutenzione è scarso.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e scarsità di parcheggi. I servizi essenziali come supermercati, ospedali, scuole per l'infanzia ed elementari sono nella media, mentre negozi al dettaglio e municipio sono al di sotto della media. La presenza di spazi verdi è buona. I collegamenti includono una fermata autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.700,00
Offerta minima: € 25.320,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione semicentrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.