Appartamento all'asta a Premana via Ponte Ciudrino

Appartamento in asta a Premana (lc) – Via Ponte Ciudrino (cap 23843)

L'appartamento è ubicato nel comune di Premana (lc), in Via Ponte Ciudrino, in una zona mista fuori dal centro abitato. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967. La zona è caratterizzata da traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 168,00 mq e si sviluppa su quattro piani. A piano terra si trovano la cucina, il tinello, il vano scale d'accesso ai piani superiori e due cantine con accesso dalla cucina. Al primo piano ci sono due camere e un vano scale. Al secondo piano si trovano altre due camere e un vano scale. Il piano terzo, sottotetto, è composto da due soffitte utilizzabili come ripostigli. Le altezze interne utili nette sono inferiori a quelle stabilite dai regolamenti d'igiene vigenti e sono presenti carenze nei rapporti aeroilluminanti.

Caratteristiche e dotazioni
Si tratta di un fabbricato che appare abbandonato da anni, con ragnatele all'interno e vegetazione spontanea all'esterno. L'impianto elettrico e idraulico, privi di certificazione, necessitano di rifacimento. I serramenti esterni si aprono con difficoltà. L'immobile non fa parte di un condominio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona fuori dal centro abitato di Premana, in un'area mista. Il traffico è locale e i parcheggi sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.600,00
Offerta minima: € 23.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Cantina presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.