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Villa a Schiera in asta a Imbersago (lc) – Via Aldo Moro 10 (cap 23898)
L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Imbersago, in Via Aldo Moro n. 10. Edificato nel 1975 e ristrutturato nel 2016, si trova in una zona residenziale semi-periferica, a circa 500 metri dal centro del paese, dove sono presenti i principali servizi. La zona è ben servita e offre un'ottima accessibilità al Fiume Adda e al centro sportivo comunale. L'intero territorio di Imbersago è sottoposto a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 203,88 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da un vano scala comune. Al piano terra si trovano un ampio vano accessorio con finiture residenziali, un bagno/lavanderia, un ripostiglio, un'autorimessa collegata internamente e una cantina. Il piano primo ospita l'appartamento principale, con soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno, due camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano sottotetto è presente un ampio vano accessorio con soffitto inclinato, un bagno e un loggiato coperto. L'altezza interna varia da 2,47 mt al piano terra a una media di 2,75 mt al piano secondo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità, con pavimentazioni in grès e parquet nel soggiorno. Gli infissi esterni sono in alluminio tinta legno con antoni oscuranti. L'abitazione è dotata di portoncino blindato e riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. Sono presenti un impianto fotovoltaico da 6kwp con accumulo di 12 kw e un impianto solare termico con due pannelli solari. L'impianto di condizionamento è puntuale con diffusori split. Il fabbricato include un ampio giardino pertinenziale in quota indivisa al 50%.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre ottime possibilità di parcheggio. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 150 mt, l'aeroporto di Orio al Serio a 28 km e l'autostrada A4 (Capriate) a 18 km. L'esposizione e la panoramicità sono considerate al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.090,00
Offerta minima: € 158.231,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare su più livelli
• Ampio giardino pertinenziale
• Autorimessa e cantina annesse
• Impianto fotovoltaico e solare termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
