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Appartamento in asta a primaluna (lc) – Via Provinciale 156 (cap 23819)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Primaluna (lc), frazione Cortabbio, in Via Provinciale n. 156, all'interno del 'Condominio Cantello'. L'edificio, costruito nel 1982, si trova in una zona semicentrale residenziale, con ampio spazio a verde condominiale. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti autobus a circa 300 metri e confinante con la sp 62.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 78,30 mq e si sviluppa al piano primo e interrato. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da un soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, due camere e un bagno. L'altezza interna è di 270 cm. Al piano interrato si trovano la cantina e l'autorimessa singola. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al condominio avviene tramite cancello in ferro, con viale carrabile che conduce alla palazzina. L'appartamento è raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore. È dotato di impianto videocitofonico. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema di contabilizzazione del calore e radiatori. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti sono in legno, con antoni e tapparelle in legno. Le pavimentazioni sono prevalentemente in ceramica, con parquet in una camera da letto. Il soggiorno include un camino a legna. L'autorimessa è un locale singolo con serranda in lamiera e pavimentazione in calcestruzzo. La cantina è un locale singolo con porta in ferro e pavimentazione in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi essenziali come municipio, scuole, negozi al dettaglio, farmacie, biblioteca e supermercato, tutti con rating 'nella media'. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 300 metri e vicinanza alla sp 62. L'esposizione e la panoramicità dell'immobile sono considerate al di sopra della media. L'immobile, sebbene occupato dal debitore, sarà libero per la procedura. L'appartamento e la cantina risultano conformi a livello edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.518,91
Offerta minima: € 49.425,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina di pertinenza
• Buono stato manutentivo
• Ottima vista e panoramicità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
