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Ci sono case che ti colpiscono al primo sguardo. E poi ci sono quelle che ti fanno immaginare tutto quello che potrebbero diventare.
Questa è una di quelle.
Siamo in Viale Turati, una delle vie più richieste di Lecco. Una posizione che, da sola, vale gran parte della scelta: tutti i servizi sotto casa, il lungolago raggiungibile in una manciata di minuti e una quotidianità fatta di comodità, senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente valorizzata dal rifacimento delle facciate e delle parti comuni, oggi curate e in ottimo stato manutentivo.
Varcando la soglia si percepisce subito una caratteristica sempre più difficile da trovare oggigiorno: lo spazio.
L'ingresso è ampio, il soggiorno è luminoso, la cucina è abitabile e separata, la camera matrimoniale offre metrature generose e il bagno, finestrato, conserva un pavimento che merita di essere valorizzato anche in un eventuale progetto di ristrutturazione.
Dal balcone si apre un piacevole scorcio sul lago: un dettaglio sicuramente da non sottovalutaree.
L'immobile è rimasto inutilizzato per alcuni anni e richiede quindi un intervento di riqualificazione interna.
È proprio qui, però, che inizia il vero valore di questa casa.
I circa 70 mq permettono infatti di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti. Con un progetto studiato con attenzione è possibile trasformare l'attuale bilocale in un trilocale dalle proporzioni moderne, ricavando una seconda camera senza rinunciare a una zona giorno accogliente e funzionale.
Non è semplicemente un appartamento da ristrutturare.
È una casa che offre la possibilità di essere progettata intorno alle proprie esigenze, in una posizione dove trovare immobili con queste metrature è sempre più raro.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Se stai cercando una casa da personalizzare o un investimento con un concreto margine di valorizzazione, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te!
