Appartamento in vendita a Cernusco Lombardone via Giuseppe Verdi, 6/c

Lotto 1: In Comune di Cernusco Lombardone Piena proprietà per la quota di 1/1 di ampio ufficio su due livelli con cantina e box Trattasi di unità posta su due piani, con affaccio su tre lati ad area comune e un lato su altra u. I. ; accesso all’ufficio da passaggio comune (Vano scala); unità composta al p. 2 da ingresso, ufficio, sala riunioni, 2 bagni, 1 wc, altri 2 uffici oltre a disimpegni e terrazzo; presente una scala che conduce al p. 3 ad un soppalco con ufficio e bagno, oltre a locali nel sottotetto in falda non fruibili. Il p. 2 presenta pavimentazione in parquet con zoccolini in legno, presente nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica a parete, sanitari in ceramica con rubinetteria cromata, porte in legno, porta ingresso in legno, pareti tinteggiate, serramenti esterni in legno con persiane a protezione, riscaldamento ad aria/acqua dato da ventilconvettori (fan coil) a pavimento, il cui motore si trova sul terrazzo. Impiantistica da verificare nel suo insieme. Sia elettrica, sia fognaria, sia di riscaldamento, sia acqua sanitaria, etc. Salendo dalla scala (in legno) che conduce al piano terzo, troviamo un soppalco con pavimento in legno, zoccolini in legno, porte in legno, bagno con pavimento in ceramica e rivestimento in mosaico; presenti locali senza arredi nel sottotetto non fruibili con presenza di impianti e con pavimento in ceramica. Completa il bene una cantina posta al piano primo sottostrada, con ingresso da passaggio comune. Autorimessa – u. I. Cat. C/6 Trattasi di unità posta al piano primo sottostrada che presenta una serranda basculante, pavimentazione in ceramica. Presente un punto acqua con scarico, dimensione notevole del bene ed in condizioni discrete/buone. Accesso anche da Via Papa Giovanni XXIII ---- Attualmente accatastato come Ufficio - Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale ---- prezzo base: Euro 251.800, 00 oltre iva se dovuta / oneri di legge rilanci minimi in caso di gara: Euro 2.000, 00 deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto Vendita “sincrona mista” il giorno 14/10/2026 alle ore 17:00 presso la sala d’aste del Soggetto Specializzato alla Vendita “Pro. Ges. s. s. r. L. ” - Via Giuseppe Parini n. Ro 29 - Lecco (Lc).