Negozio in affitto ad Airuno via Statale, 33

Locale Commerciale in Affitto - Zona Privilegiata Straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante locale commerciale di 95 m² situato in una posizione strategica su una strada di forte passaggio, perfetto per chi desidera visibilità e clientela garantita. Nonostante la posizione centrale, l'immobile gode di una tranquillità sorprendente, ideale per studi medici, dentistici o altre attività professionali che richiedono un ambiente sereno e professionale. Spazi e Comfort Il locale dispone di 90 m² calpestabili distribuiti su 3 stanze luminose, tutte finestrate per garantire una perfetta illuminazione naturale durante l'intera giornata. La metratura commerciale di 95 m² offre ampia flessibilità nella disposizione degli spazi. Completano la struttura un bagno funzionale e due vetrine esterne di grande impatto visivo, con una facciata di ben 20 metri lineari che cattura l'attenzione dei passanti. Accessibilità e Servizi l'ingresso è completamente accessibile per disabili, garantendo inclusività per clienti e dipendenti. L'ascensore interno facilita l'accesso a un possibile magazzino sottostante, perfetto per stoccaggio e gestione logistica. Disponi di ampio parcheggio di proprietà e spazio dedicato per parcheggio privato, un vantaggio raro in zona centrale. Dotazioni Tecniche Riscaldamento e aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, mentre i sistemi d'allarme garantiscono massima sicurezza. L'immobile, costruito nel 1980, è situato al piano terra, facilitando l'accesso diretto dalla strada. Vicinanza ai Servizi La zona offre bar e ristoranti nelle immediate vicinanze, creando un'atmosfera dinamica e attraente per la tua clientela.