Appartamento in vendita a Colico

Officina Immobiliare propone in vendita, in località Delebio, a pochi chilometri dal Lago di Como, una raffinata dimora di circa 230 mq, situata all'interno di un elegante palazzo nobiliare risalente alla fine del XVII secolo.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per il suo straordinario valore storico e architettonico, con ambienti di grande fascino, raffinati dettagli d'epoca e preziose testimonianze artistiche che ne esaltano il carattere esclusivo.
Al piano terra, un ingresso indipendente introduce a due locali con affaccio sul giardino condominiale, oltre a un bagno di servizio.
Attraverso il collegamento al piano superiore si raggiunge l'abitazione principale, in ottime condizioni, dove gli ampi spazi e le eleganti finiture restituiscono l'atmosfera autentica delle antiche residenze nobiliari. L'ingresso conduce a un luminoso salone di rappresentanza impreziosito da un camino in marmo, uno studio, un secondo salotto con camino e una suggestiva biblioteca. Completano la distribuzione interna una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo, un ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni.
Di particolare pregio sono i soffitti affrescati e gli elementi decorativi originali, tra cui opere attribuite a Pietro Ligari e Gian Pietro Romegialli, che conferiscono agli ambienti un'identità unica e un importante valore artistico.
Tra il 2003 e il 2011, la proprietà è stata interessata da un accurato intervento di risanamento conservativo, volto a preservarne le caratteristiche architettoniche originarie e a garantire un elevato comfort abitativo. Gli interventi hanno coinvolto anche il tetto e le facciate dell'intero palazzo, composto da sole quattro unità residenziali.
La dimora è valorizzata da un piacevole giardino privato di circa 330 mq, uno spazio verde riservato che offre la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni. A questo si aggiunge un ampio giardino condominiale di circa 1.200 mq, che contribuisce a creare un contesto residenziale particolarmente suggestivo.
Completano la proprietà una caratteristica cantina al piano interrato, contraddistinta da una singolare pianta circolare e da una volta in pietra, e un posto auto di proprietà.
Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a metano, serramenti con doppi vetri, impianti a norma e sistema d'allarme.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il Lago di Como dista circa 6 km, Morbegno 10 km, Milano 88 km, Lugano 65 km e St. Moritz 75 km, rendendo la proprietà un'interessante soluzione sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni e periodi di villeggiatura.
Una proprietà di particolare prestigio, capace di coniugare il fascino dell'architettura seicentesca, la ricchezza delle testimonianze artistiche e la funzionalità degli spazi contemporanei, in un contesto riservato e di grande bellezza.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35. Oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggetto