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Vendesi nuda proprietà in valsassina - unico usufruttuario di 67 anni
Una casa di pietra, un investimento costruito sul tempo
A Cortenova, in Via Provinciale Bindo 32, nel cuore della Valsassina e a circa 15 minuti dal lungolago di Bellano,
Proponiamo la nuda proprietà di una casa indipendente in pietra.
Una proprietà importante per dimensioni, spazi accessori e possibilità future, mantenuta con grande cura nella parte già abitabile.
Al piano terra troviamo il cuore della casa:
- soggiorno
- cucina
- una camera da letto matrimoniale e un bagno.
La pietra, protagonista anche dell'architettura esterna, contribuisce naturalmente a mantenere gli ambienti più freschi durante l'estate
E maggiormente protetti dagli sbalzi di temperatura nella stagione fredda.
Scendendo si raggiunge la cantina, un ambiente che conserva una temperatura particolarmente stabile durante l'anno.
Al piano ammezzato è presente un ulteriore bagno di servizio con wc e doccia.
Il primo piano è forse quello che racconta meglio il potenziale di questa proprietà:
Da un lato si trovano tre camere matrimoniali;
Dall'altro, separata dal corridoio, una porzione di metratura analoga ancora al rustico e con predisposizione degli impianti,
Pronta per essere personalizzata in futuro secondo nuove esigenze.
Non solo metri quadrati, quindi, ma metri quadrati ancora da progettare.
Al secondo piano si trova infine il solaio.
E gli spazi non finiscono all'interno dell'abitazione, infatti fanno parte della proprietà anche un magazzino di circa 110 mq accessibile dal disimpegno al piano terra dell'abitazione
E un box auto di circa 80 mq direttamente collegato al magazzino.
Superfici difficili da considerare semplici accessori e che ampliano sensibilmente le possibilità di utilizzo futuro dell'intero compendio.
Valsassina, tra montagna e lago. Qui il contesto è parte della proprietà.
La Valsassina offre il ritmo e le temperature della montagna, mentre Bellano e il Lago di Como sono raggiungibili in circa un quarto d'ora.
Una posizione che permette di vivere due territori molto diversi senza dover scegliere tra l'uno e l'altro.
Ma per un investitore il punto più interessante è un altro.
Questa è una nuda proprietà con usufruttuario unico di 67 anni:
Significa poter guardare all'immobile con un orizzonte di lungo periodo, acquistando oggi una proprietà indipendente con ampie superfici,
Pertinenze importanti e una parte ancora personalizzabile, lasciando al tempo il compito di consolidarne il valore per una rivendita con ottimi margini già dopo soli 5 anni.
Una casa di pietra è fatta per durare. Una nuda proprietà, per chi sa aspettare.
Investi oggi nel suo valore di domani, contattaci per conoscere le opportunità della nuda proprietà.
