Villa Bifamiliare in vendita a Valmadrera via Gian Lorenzo Bernini, 8

Studio immobiliare longoni propone in vendita a Valmadrera, in una tranquilla e riservata zona residenziale, precisamente in Via Bernini 8, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare edificata nel 1975, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione indipendente di ampia metratura con spazi versatili.

La proprietà, libera su quattro lati e caratterizzata da una esposizione quadrupla, è immersa in un giardino privato che circonda l'intera abitazione.

La struttura si sviluppa su tre livelli:
-Piano Terra: Locale di sgombero/taverna e possibilità di box auto.
-Piano Primo: Primo appartamento indipendente con ingresso autonomo.
-Piano Secondo: Secondo appartamento indipendente con ingresso autonomo.

Caratteristiche tecniche e dotazioni:
-Stato dell'immobile: Buono stato generale, da ristrutturare/ammodernare.
-Impianti: Riscaldamento autonomo e separato per ciascun appartamento, dotato di due caldaie indipendenti.
-Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno.
-Esterni: Giardino privato su tutti e quattro i lati.
-Accessi: Ingressi separati con gestione totalmente indipendente delle due unità abitative.
-Indipendenza totale: Giardino privato su 4 lati e ingressi separati per i due appartamenti.
-Versatilità: Perfetta per genitori/figli o per investimento (mettere a reddito un'unità abitativa).
-Personalizzazione: Le buone condizioni generali offrono un'ottima base per un progetto di ristrutturazione mirato a valorizzare ulteriormente le finiture moderne, beneficiando eventualmente delle agevolazioni fiscali.

Servizi e collegamenti nelle vicinanze:
-Trasporti e viabilità: Stazione ferroviaria di Valmadrera a pochi minuti, fermata autobus raggiungibile a piedi e rapido accesso alla ss36 (milano-lecco) e ss639 (como-lecco).
-Servizi primari: Supermercati, farmacia, uffici postali e banche facilmente accessibili nel centro cittadino.
-Scuole: Nido, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria nel raggio di 1 km.
-Tempo libero: Vicinanza ai sentieri del Triangolo Lariano e alla zona a lago di Parè
-Una soluzione rara sul mercato di Valmadrera, capace di unire privacy, spazio e comodità.

Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, non esitare a contattarmi.
Telefono/Whatsapp: 351.3461100
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