Villa in vendita a Lecce

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di una elegante villa unifamiliare situata a Castromediano, in Via Guglielmo Marconi, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente la tangenziale e il centro di Lecce, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie interna complessiva di circa 180 mq ed è circondata su tre lati da un curato giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'area esterna è impreziosita da alberi e piante ornamentali e dispone di una zona barbecue, un'accogliente area relax con gazebo e un pratico vano lavanderia.
Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, comfort e ottimo stato manutentivo.
Al piano terra un elegante ingresso conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da grande vetrata panoramica che regala una splendida vista sul verde circostante e dona luce naturale agli spazi. Completano il livello uno studio, facilmente utilizzabile come quarta camera da letto, un cucinotto finestrato ristrutturato circa due anni fa, una comoda sala da pranzo con accesso diretto allo scoperto retrostante, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte e valorizzato dalla presenza del parquet in tutti gli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto e un bagno finestrato. Da una delle camere si accede a un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La proprietà è completata da un ampio box auto di circa 40 mq posto al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna, nel quale è stata recentemente rifatta la pavimentazione.
La villa è dotata di impianto di allarme, climatizzatori caldo/freddo, infissi di recente sostituzione con doppio vetro camera, tapparelle e inferriate esterne, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale ben servito e a pochi minuti dalla città.