Villa in vendita a Lecce strada Provinciale Lecce San Cataldo

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un interessante lotto di terreno di circa 11 ettari, situato lungo la Strada Provinciale per San Cataldo, in posizione strategica a pochi chilometri dal mare e dal centro di Lecce.

All'interno della proprietà insistono due fabbricati collabenti completamente da ristrutturare, le ampie superfici offrono molteplici possibilità di recupero e valorizzazione.
I due immobili sviluppano una superficie complessiva di circa 450 mq e sono già serviti dalle utenze di energia elettrica e acqua.

Il terreno, pianeggiante e non recintato, gode di un doppio accesso su strada, garantendo un'eccellente accessibilità e una notevole visibilità. La presenza di un pozzo artesiano rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la proprietà ideale sia per attività agricole sia per la realizzazione di un'ampia area verde privata.

Grazie all'estensione del terreno, alla cubatura già esistente e alla posizione privilegiata, a breve distanza dalle spiagge della marina di San Cataldo e dal centro cittadino di Lecce, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un progetto imprenditoriale in un contesto di grande potenzialità.