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Eleganza, indipendenza e fascino architettonico si incontrano in questa raffinata soluzione abitativa recentemente ristrutturata, situata nel cuore del quartiere Leuca, una delle zone più apprezzate e riqualificate di Lecce. Le suggestive volte a stella, autentico tratto distintivo della tradizione salentina, impreziosiscono ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente arieggiati, pensati per offrire comfort e benessere in ogni momento della giornata. A completare il pregio della proprietà, gli spazi esterni al piano terra e l’area solare di esclusiva pertinenza regalano preziosi momenti di relax e privacy, rendendo questa proposta un’opportunità immobiliare rara e di grande appeal.
L’accesso indipendente direttamente da strada introduce in un vano scala interno che valorizza ulteriormente la versatilità della casa. La proprietà dispone infatti di molteplici possibilità d’ingresso: dallo scoperto laterale e retrostante attraverso la cucina abitabile, dal soggiorno principale oppure con accesso diretto alle terrazze del primo piano. Una configurazione che consente di vivere e organizzare gli ambienti con grande libertà, adattandoli perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera una residenza dal carattere esclusivo e funzionale.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 120 mq e originariamente realizzata tra il 1940 e il 1950, conserva il fascino dell’architettura storica reinterpretato in chiave contemporanea. Gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e comprendono un ingresso/soggiorno servito da scala con accesso a un comodo ammezzato adibito a camera da letto, un’ampia cucina abitabile con affaccio sullo scoperto laterale/retrostante di circa 30 mq, un disimpegno con vano aperto che si presta alla realizzazione di un ulteriore spazio notte o studio, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, due comodi bagni, un ulteriore vano ripostiglio esterno nel sottoscala e una splendida area solare di esclusiva proprietà.
Oggetto di una ristrutturazione completa eseguita circa 10 anni fa, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali e pronto da vivere. Gli interventi hanno interessato impianti, infissi interni ed esterni, pavimentazioni, rivestimenti, intonaci e pitture, offrendo così la tranquillità di una casa già rinnovata con cura, nella quale eventuali personalizzazioni possono essere legate esclusivamente al gusto estetico del futuro acquirente.
Tra gli elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante spiccano la totale indipendenza, un valore sempre più raro e ricercato in un contesto urbano consolidato come il quartiere Leuca, e la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione est-ovest: ad est sul prospetto principale e ad ovest sul fronte laterale/retrostante. L’assenza di spese condominiali e la piena autonomia nella gestione degli spazi interni ed esterni rappresentano un plus di grande valore, capace di coniugare privacy, libertà abitativa e qualità della vita, mentre la luminosità naturale, particolarmente apprezzabile per una soluzione al piano terra inserita nel tessuto urbano del quartiere, rende gli ambienti piacevoli e accoglienti durante tutto l’arco della giornata.
Per posizione, caratteristiche e fruibilità, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie e acquirenti alla ricerca di una residenza indipendente, elegante e funzionale, in una zona servita e strategica, a pochi minuti dal centro di Lecce. Una soluzione dal fascino autentico, pronta ad accogliere chi desidera vivere in ambienti ricchi di personalità senza rinunciare a comfort, privacy e qualità. Classe Energetica in fase di rilascio. € 175.000.
