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Proponiamo in vendita questa introvabile casa indipendente a soli 7 minuti a piedi dal suggestivo centro di Otranto. Una proprietà unica che combina la comodità della vicinanza al centro storico con la serenità della campagna salentina. Costruita nel 2013 e mantenuta in ottimo stato, questa dimora è pronta da abitare con le chiavi in mano.
Spazi Interni Funzionali
La casa si sviluppa su 60 m² commerciali ingresso/soggiorno, piccolo cucinotto pratico e bagno. La zona notte è caratterizzata da un soppalco accessibile tramite scala interna che ospita 1 camere da letto con finestra Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità quotidiana.
Un Giardino da Sogno
L'elemento più straordinario di questa proprietà è l'immenso appezzamento di 4.009 m² completamente coltivato. Il terreno è ricco di alberi da frutto e un orto produttivo, perfetto per chi ama la natura e l'autoproduzione. Un bellissimo pergolato con cucina esterna completa lo spazio esterno, creando zone d'ombra ideali per momenti di relax. La terrazza offre viste panoramiche sulla campagna circostante.
Pertinenze Complete
La proprietà include un ripostiglio per l'organizzazione.
Efficienza Energetica e Comfort
Dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, integrata con sistema di riscaldamento a gas propano/butano, la casa garantisce comfort termico in ogni stagione. Classificata in Classe Energetica b con consumi di 248,00 kWh/m² anno, rappresenta una scelta sostenibile e economica. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.
**Una rarità nel mercato immobiliare salentino: abitazione, orto, frutteto e spazi generosi a pochi passi dal mare!**
