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Scopri questo affascinante attico situato nelle immediate vicinanze del centro storico, in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino e dai problemi di parcheggio. Una soluzione abitativa esclusiva che combina la comodità della posizione centrale con la serenità di un ambiente residenziale raffinato.
L'immobile vanta una metratura commerciale di 155 m² con 147 m² calpestabili. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala di 25 scalini, troverai un doppio ingresso che garantisce massima flessibilità abitativa. Gli spazi sono generosamente distribuiti: una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un ampio salone e un tinello ideale per i momenti in famiglia, due camere da letto confortevoli e due bagni completamente funzionali.
La proprietà è arricchita da balconi su strada e retrostante, che permettono di godere di vedute diverse e di una ventilazione naturale ottimale. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano superiore dove è presente un pratico vano lavanderia. La terrazza di proprietà esclusiva rappresenta il vero gioiello dell'attico, offrendo una vista privilegiata e uno spazio esterno privato dove rilassarsi.
Costruito nel 1935, l'immobile è in buono stato di conservazione e dotato di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento nord-sud assicura un'ottima luminosità naturale.
Opportunità straordinaria: è possibile acquisire anche l'immobile al piano terra, venduto separatamente, per creare una proprietà ancora più ampia.
Un'occasione unica per chi ricerca eleganza, spazio e posizione privilegiata nel cuore della città.
