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Villa nuova costruzione classe energetica A3 lecce
Villa moderna singola in vendita a lecce, con giardino privato, classe energetica A3 certificata, immobile di nuova costruzione ideale come casa vacanze o residenza principale.
La proprietà, villa su unico livello, si sviluppa con 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi, zona giorno open space con cucina abitabile e ampio living che si collega direttamente al giardino privato attraverso vetrate panoramiche.
Gli spazi esterni includono verande coperte, area solarium e possibilità di realizzare piscina privata con impianto di filtrazione e illuminazione a led, rendendo questa villa con giardino e predisposizione piscina una soluzione ricercata nel mercato salentino.
La villa indipendente combina materiali tradizionali pugliesi come pietra leccese e finiture moderne con pavimenti in gres porcellanato e infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri bassoemissivi.
L'efficienza energetica classe A3 è garantita da impianto fotovoltaico con accumulo, pannelli solari termici per acqua calda sanitaria, climatizzazione a pavimento caldo/freddo con pompa di calore inverter classe A+++, cappotto termico isolante e VMC con recupero di calore.
Il sistema domotico permette controllo remoto di illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite smartphone, mentre l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere ip assicura massima protezione: una vera villa smart e sicura.
La posizione in zona residenziale tranquilla offre privacy, con rapido accesso alla tangenziale, ai principali centri urbani, alle spiagge del litorale adriatico e ionico, all'aeroporto di Brindisi e alla stazione ferroviaria. Il giardino di proprietà può essere personalizzato con impianto di irrigazione automatica, prato a rotoli, essenze mediterranee, zona barbecue in muratura e pergolato bioclimatico.
La vendita prevede zero commissioni di agenzia, consegna chiavi in mano, garanzia decennale postuma sulle opere strutturali, certificazione energetica ape classe A3, conformità antisismica e agibilità completa.
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne, scelta pavimenti e rivestimenti, modifica distribuzione spazi secondo le esigenze dell'acquirente. Immobile idoneo per richiedere mutuo prima casa con agevolazioni fiscali.
Pagamenti dilazionati con rate personalizzate fino al rogito notarile.
Per maggiori informazioni chiamare lo 0832.351100.
Meridionale Fondiaria le3
Lecce, Via San Cesario n. 126.
N.B. Le foto e i rendering inseriti hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
