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Nel cuore del centro storico di Lecce, lontano dal caos della movida, in una zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita un raro immobile storico di prestigio, risalente ai primi del '900.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra di un palazzo indipendente, con un'ampia metratura di oltre 300 mq coperti e un doppio cortile privato esclusivo: caratteristiche che rendono questo immobile una vera occasione per il mercato del centro storico leccese.
La distribuzione attuale prevede la parte "nobile" dell'abitazione — caratterizzata da altezze importanti e dettagli architettonici d'epoca — collegata a un secondo appartamento adiacente di dimensioni più contenute: una configurazione ideale per un progetto di frazionamento in due unità abitative indipendenti, una destinata a residenza principale e l'altra a locazione o struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), sfruttando la forte domanda turistica del centro storico.
L'immobile richiede una ristrutturazione fedele e conservativa, che ne esalti volumi, altezze e finiture originali — tipiche delle dimore leccesi di inizio '900, come volte in pietra leccese e soffitti d'epoca — abbinando il fascino storico ai comfort abitativi contemporanei: un intervento che, su un immobile di questo pregio, rappresenta anche un investimento di valorizzazione immobiliare significativo.
Situato in zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni del centro storico di Lecce, l'immobile gode di una posizione strategica al riparo dal traffico e dal rumore serale, ambita sia da chi cerca una residenza esclusiva sia da investitori orientati alla rendita da locazione.
Un'occasione più unica che rara per il mercato immobiliare di Lecce: un immobile storico raro, personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100.
Meridionale Fondiaria le3
Lecce, Via San Cesario n. 126.
