Villa in vendita a Lecce

**Villa in vendita a Lecce – Località balneare, a 1 km dal mare**
In esclusiva località a vocazione balneare, a soli 10 km dal centro di Lecce e a circa 1 km dal mare, proponiamo immobile di circa 90 mq con terreno di proprietà.
L'immobile è composto da veranda coperta, ingresso ampio confinante con cucinotto, vano ampio utilizzabile come soggiorno oppure camera matrimoniale, due vani di piccola metratura e servizio. Il terreno, recintato tutto intorno, permette l'indipendenza esclusiva della casa.

L’immobile offre spazi funzionali e versatili, anche come residenza invernale (essendo abitata la zona da altre proprietà in zona anche d'inverno) che come investimento per locazioni turistiche. La posizione garantisce la tranquillità tipica delle località costiere, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lecce.

Il terreno di circa 2000 mq facente parte della proprietà si trova su un lato ed è per lo più composto da alberi di ulivo.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere il mare del Salento in un contesto riservato e ben collegato.
Acquisita concessione edilizia in sanatoria.
- **Superficie:** 90 mq .... 80 mq utili dell'immobile
- **Vani:** 4
- **Classe energetica:** g
- **Distanza dal mare:** circa 1 km
- **Distanza da Lecce:** circa 10 km (strada molto comoda con la quale si raggiunge lecce in 15 min )
Terreno di circa 2000 mq.