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Proponiamo in locazione parte di un opificio di circa 320 mq con un’ampia area esterna antistante di circa 2.500 mq. L’immobile è attualmente adibito a showroom per la vendita e l’esposizione di pavimenti e rivestimenti in ceramica, materiali sanitari e arredi bagno. La proprietà privilegia un eventuale subentro nell’attività esistente, offrendo l’opportunità di proseguire un’attività già avviata, ma valuta anche l’insediamento di una nuova attività, grazie alla versatilità degli spazi. L’ampio piazzale è facilmente accessibile tramite un comodo cancello carrabile e permette agevoli manovre anche a camion e mezzi di grandi dimensioni, risultando particolarmente funzionale per il carico e scarico delle merci. È inoltre presente una zona destinata al parcheggio per clienti e personale. Il corpo principale dispone di un ampio e luminoso showroom, oltre a un ufficio, un bagno e un locale utilizzabile come archivio o deposito. La presenza di importanti spazi esterni e la facilità di accesso rendono l’immobile una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali, logistiche o di deposito. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica dell’immobile, situato nelle immediate vicinanze dell’imbocco della superstrada da Melissano in direzione Lecce. Questa posizione permette di raggiungere facilmente Lecce e i principali comuni della zona, garantendo collegamenti comodi e veloci per clienti, fornitori e mezzi di trasporto, e rende inoltre la struttura facilmente individuabile e semplice da raggiungere anche per chi proviene da Lecce e provincia
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Il locale dispone di:
-Contatore Enel
-Cisterna
-Pozzo nero
-Impianto di riscaldamento con stufa a pellet
-2 condizionatori
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Metratura
-Lotto 2500 mq circa
-Negozio esposizione 320 mq circa
-Parcheggio auto 60 mq circa
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Informazioni su melissano
E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.
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