Villa in vendita a San Donato di Lecce sc Masseria Perrone

A pochi chilometri da Lecce, immersa nella quiete della campagna di San Donato di Lecce, moderna villa di design di circa 325 mq disposta su due livelli e circondata da circa 1 ettaro di terreno completamente recintato. Realizzata nel 2012, la proprietà si presenta in ottime condizioni e coniuga il fascino del paesaggio rurale con il comfort e l'eleganza dell'architettura contemporanea. Il piano terra, dotato di due ingressi indipendenti con portico, ospita la zona giorno composta da un ingresso, un luminoso salone con ampia vetrata affacciata sulla veranda, uno studio, un bagno di servizio e un soggiorno con cucina a vista, anch'esso con accesso a una seconda veranda. Un suggestivo ponte esterno collega le due verande, creando una piacevole continuità tra gli ambienti della zona giorno. Una raffinata scala interna conduce al livello inferiore, dedicato interamente alla zona notte. Progettato per garantire la massima privacy e tranquillità rispetto agli ambienti della zona giorno, questo piano gode di luce naturale grazie alle numerose finestre e all'affaccio diretto sul giardino. Gli spazi si sviluppano attorno a un disimpegno con uscita indipendente verso l'esterno e comprendono sei camere da letto, quattro bagni e due cabine armadio, distribuiti in due ali speculari. Completa la proprietà il lastrico solare, dal quale si gode una piacevole vista sulla campagna circostante. La villa è dotata di pannelli solari, pozzo artesiano e impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a biomassa multimateriale. L'ampio terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, garantendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Una soluzione esclusiva, ideale come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni, ma anche un ottimo investimento per il mercato degli affitti turistici di lusso in Puglia. San Donato di Lecce 4 km, Lecce 9 km, spiagge del Mar Ionio 25 km, spiagge del Mar Adriatico 27 km, Aeroporto di Brindisi 55 km.