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Nel cuore di Galatone, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare di ampie dimensioni, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione salentina e da molteplici possibilità di utilizzo.
Il complesso comprende un antico palazzotto risalente tra la fine del 1800 e i primi del '900, situato al primo piano e con una superficie di circa 390 mq, completamente indipendente e da ristrutturare.
L'abitazione conserva il fascino dell'architettura storica salentina, con ampie volte a stella, ambienti spaziosi e una particolare distribuzione degli spazi. L'accesso avviene attraverso un ampio atrio al piano terra, anch'esso voltato a stella, dal quale si raggiunge il piano superiore tramite una caratteristica e ampia rampa di scale.
Il palazzotto è composto da ingresso, studio, disimpegno, soggiorni, quattro camere da letto, sala da pranzo, cucina, bagno e ulteriori locali di servizio. Sono presenti inoltre due terrazzini a livello, uno a servizio del soggiorno/pranzo e uno della cucina, con scala di collegamento ai locali sottostanti e al giardino.
Completa la proprietà un giardino di circa 160 mq, prospiciente Largo Giravolta, oltre a un ammezzato composto da una camera, un servizio e un disimpegno e una area solare di esclusiva pertinenza.
Il palazzotto è dotato di allacciamenti ad acquedotto e fognatura e disponeva di impianto termico a gasolio.
A completare il compendio immobiliare troviamo:
* Locale commerciale di circa 39 mq, posto al piano terra, con servizio, caratteristiche volte a stella e soppalco, situato all'angolo tra Via XX Settembre e Via Giravolta;
* Deposito di circa 30 mq, al piano terra, composto da due vani, di cui uno voltato a stella, e un vano con servizio;
* Deposito di circa 25 mq, al piano terra, composto da due vani voltati a stella, situato all'angolo tra Via XX Settembre e Via Tarantelli;
* Garage di circa 22 mq, con accesso diretto dal giardino;
* Appartamento indipendente al piano terra di circa 80 mq, composto da ingresso/soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno e due camere da letto, dotato di allacciamenti ad acquedotto ed energia elettrica.
La particolare conformazione e la notevole superficie complessiva rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione a fini ricettivi, turistici o di investimento, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.
Superficie complessiva degli immobili: circa 586 mq, oltre al giardino e alle ulteriori pertinenze.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera recuperare un'importante testimonianza dell'architettura storica di Galatone e trasformarla secondo le proprie esigenze.
