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Terreno agricolo in vendita – Cavallino (le), via Pepini
Idoneo per attività agricole e potenziale fotovoltaico
In agro di Cavallino (Lecce), in posizione pianeggiante e strategica, si propone in vendita lotto unico di terreno agricolo composto da due particelle catastali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 10.165 mq.
Il terreno è interamente ricadente in zona E1 – Agricole produttive normali secondo il vigente prg del Comune di Cavallino, come da Certificato di Destinazione Urbanistica.
Caratteristiche principali
Superficie totale: ca. 10.165 mq
Lotto unico formato da 2 particelle contigue
Accesso diretto da strada comunale (via Pepini)
Terreno pianeggiante, libero e facilmente lavorabile
Contesto agricolo ordinato, con edifici rurali nelle immediate vicinanze
Destinazione urbanistica
Zona E1 – Agricole produttive normali, con possibilità di realizzazione di fabbricati e strutture a servizio dell’attività agricola, nel rispetto delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, tra cui:
Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq
Superficie minima di intervento: 10.000 mq (requisito soddisfatto)
Residenza a servizio dell’azienda agricola e strutture rurali consentite nei limiti di legge
Interesse per impianti fotovoltaici
Il terreno si presta a valutazioni per progetti fotovoltaici o agrofotovoltaici, previa verifica della normativa vigente e delle necessarie autorizzazioni, grazie a:
- superficie adeguata e regolare,
- ottima accessibilità,
- prossimità a cabina elettrica esistente, elemento di rilevante interesse tecnico per eventuali connessioni alla rete.
Ideale per
Azienda agricola
Attività rurali e imprenditoriali
Investitori interessati a progetti agricoli evoluti o energetici
Investimento fondiario a medio-lungo termine
Documentazione completa disponibile (cdu aggiornato, nta, visure catastali).
Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta.
