Casa Indipendente in in vendita da privato a Gagliano del Capo via Coniugi daniele-romasi

A Gagliano del Capo, in posizione centralissima e strategica, propongo in vendita un'intera palazzina di due piani, indipendente, perfetta come residenza principale o investimento.

L'immobile comprende:

-> Quadrilocale di 90 mq, arredato, su due livelli, con entrata indipendente su Via San Leuci.

Entrando abbiamo al piano terra un deposito di 12mq, che può essere usato come locale hobby/studio + un cortile interno di 25 mq con lavanderia e una comoda cantina di 40 mq (al piano interrato).
Salendo le scale si accede all'appartamento con cucina abitabile e caminetto, un ampio bagno, due ampie camere da letto.
Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di 45 mq con vista su tutto il paese.

-> Al piano terra, con ingresso su Via Coniugi daniele-romasi, abbiamo un Locale commerciale (C1) di 75 mq, che può essere messo a reddito, oppure può essere trasformato in garage, in un secondo appartamento indipendente.

Posizione Unica!!!

A piedi: 800m dal sentiero delle Cipolliane (gagliano-ciolo), a 400m dalla via Francigena.

In auto: 5 minuti da Santa Maria di Leuca, 15 minuti da Felloniche, Maldive del Salento, Torrevado, Pescoluse, ecc...

Servizi: Tutto a portata di mano (piazza principale, farmacie, ristoranti, supermercati, bar, tabacchini)

Utenze presenti: luce, acquedotto, fogna e gas.
Tutto in regola.

Disponibile vendita separata:
- solo appartamento € 125.000
- solo locale commerciale € 85.000

No agenzia – no affitto