Accedi
Accedi
Edificio cielo/terra plurifamiliare 360 mq – Alezio, centro storico, spazi esterni e box.
A 5 km da Gallipoli, nel centro storico di Alezio, in via Cavour, strada silenziosa e ben esposta, si propone in vendita intero edificio cielo/terra di circa 360 mq interni, per una superficie commerciale complessiva di circa 443 mq, comprensiva di logge esterne, giardino, deposito e box auto.
L’immobile si sviluppa su piano terra e primo piano ed è attualmente suddiviso in più unità abitative autonome, tutte regolarmente accatastate:
Due appartamenti al piano terra, rispettivamente di circa 40 mq e 110 mq, entrambi dotati di spazi esterni;
Un’unità al primo piano di circa 180 mq, con doppio ingresso, facilmente frazionabile in due appartamenti da 90 mq ciascuno, mediante semplice scia e aggiornamento catastale.
Completano la proprietà:
Giardino interno di circa 30 mq,
Due logge,
Balcone e terrazzo panoramico con vista sulla Chiesa della Lizza,
Volte a stella in parte degli ambienti,
Deposito,
Box auto, caratteristica rara per immobili del centro storico.
La disposizione cielo/terra garantisce indipendenza e privacy, grazie a ingressi autonomi e collegamenti interni già presenti. Nel cortile interno è inoltre possibile la realizzazione di un ascensore privato.
L’immobile è privo di abusi edilizi, con documentazione in regola e assenza di spese condominiali.
Si presenta con una proposta di ristrutturazione già studiata per valorizzare gli ambienti con uno stile classico e luminoso, prevedendo la creazione di un ascensore interno, che conduca dal piano terra al primo piano. Gli spazi prevedono pareti dai toni chiari, pavimentazioni in pietra o gres neutro, arredi in legno dal design semplice ed elegante. Come da rendering nelle ultime 5 foto.
Soluzione ideale per:
Più nuclei familiari,
Residenza principale con unità a reddito,
Investitore interessato a un progetto di frazionamento residenziale o turistico.
