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Locale commerciale di pregio in via libertini – centro storico di lecce
In una delle vie più conosciute e frequentate del centro storico di Lecce, si propone in locazione locale commerciale di particolare pregio, con ingresso principale su Via Libertini e ulteriore affaccio su Via Capece.
L’immobile si sviluppa attraverso più ambienti comunicanti disposti in successione, con una distribuzione interna caratteristica degli immobili storici del centro cittadino.
Gli spazi sono contraddistinti da importanti altezze interne, comprese indicativamente tra 4,15 e 4,50 metri, murature di notevole consistenza e suggestive volte in pietra leccese, che conferiscono al locale forte personalità e valore architettonico.
La configurazione comprende un primo ambiente con accesso diretto da Via Libertini, ulteriori vani comunicanti nella parte centrale e un ambiente terminale con affaccio sul lato di Via Capece.
L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con interventi finalizzati alla valorizzazione delle sue caratteristiche architettoniche originarie.
Proprio perché i lavori sono ancora in corso, per un conduttore individuato in questa fase sarà possibile concordare preventivamente eventuali modifiche o personalizzazioni degli spazi e di alcuni elementi dell’intervento, compatibilmente con le caratteristiche dell’immobile, con il progetto e con la normativa vigente. Questo consente di adattare il locale alle esigenze specifiche dell’attività prima del completamento dei lavori, evitando successivi interventi invasivi.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: pieno centro storico, elevato passaggio pedonale, forte visibilità e contesto commerciale di prestigio, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività, boutique, ristorazione e servizi.
Si tratta di una soluzione destinata a un conduttore che ricerchi non soltanto uno spazio commerciale, ma un immobile con identità, rappresentatività e una posizione riconoscibile nel centro di Lecce.
La proprietà valuta esclusivamente conduttori referenziati, con attività già operativa, storico aziendale verificabile e comprovata solidità economica.
Non saranno prese in considerazione proposte relative ad attività ancora da avviare o prive di adeguate referenze.
Contratto commerciale di lunga durata.
Ulteriori informazioni, documentazione e visite saranno fornite previo contatto e breve presentazione dell’attività interessata.
Trattativa riservata.
