Terreno Agricolo in vendita a Melendugno via Sant'Andrea, 100

Posizione e contesto
Vendesi ampio compendio agricolo di 46.544 m² (4,6 ettari) nel comune di Melendugno (le), località via sant’andrea, a circa:

- 1 km da sant’andrea,
- 5 km da Torre dell’Orso,
- 15 km da Otranto.

Il terreno si trova in zona tranquilla e nei pressi del Villaggio Turistico Torre Saracena, ben collegata e facilmente raggiungibile mediante la strada provinciale e la strada comunale confinanti.

Superficie e colture
Il fondo è composto da più particelle catastali con destinazione catastale prevalente a vigneto e seminativo. La superficie totale è di 46.544 m², così ripartiti tra le varie particelle (per dettagli catastali completi, disponibili in visura).

Accessi e servizi
Il terreno è delimitato su due lati da:
- una strada comunale e
- una strada provinciale,
Garantendo ottimi accessi carrabili e facilità di gestione del fondo.

Target ideale
Il terreno è adatto a:
- agricoltori e iap che desiderano ampliare la propria superficie coltivabile in zona costiera;
- investitori agrituristici alla ricerca di un ampio fondo vicino al mare, con buona accessibilità;
- privati che cercano un terreno agricolo per uso ricreativo o come investimento a medio-lungo termine.

Prezzo e trattativa
Prezzo richiesto: 150.000 €, trattabile per acquisto serio e rapido.

Il prezzo tiene conto della posizione costiera, della doppia accessibilità stradale, della superficie ampia e della destinazione urbanistica.