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Tenuta melli – antico casale del 1890 nel cuore delle terre del negroamaro
Salice Salentino (le) - Salento - Puglia
Nel cuore del Salento, nella campagna di Salice Salentino, proponiamo in vendita Tenuta Melli, autentica proprietà rurale composta da un casale storico risalente al 1890 e circa 2 ettari di terreno.
Il casale, di circa 150 mq, è articolato in 6 vani, tutti caratterizzati da autentiche volte tradizionali salentine, che ne conservano intatto il fascino originario. All’interno si trova un antico focolare con caratteristiche sedute laterali in muratura, elemento tipico dell’architettura rurale salentina.
Tra gli elementi più suggestivi della proprietà vi è un antico pozzo con volta a stella, direttamente collegato al terrazzo del casale e tuttora funzionante per la raccolta e il recupero delle acque piovane. Un manufatto autentico che testimonia l’antica capacità delle abitazioni rurali salentine di raccogliere e conservare le risorse idriche.
Il terreno, di circa 20.000 mq, conserva una significativa vocazione agricola ed è interamente delimitato da una recinzione con rete metallica, affiancata da una naturale siepe di alloro salentino, che garantisce privacy e definisce con chiarezza i confini della proprietà. La proprietà ospita un giovane uliveto di circa 70 piante, con varietà resistenti alla Xylella, tra cui Leccino e Favolosa (fs-17), oltre a circa 50 alberi da frutto, tra cui agrumi, gelsi, mele cotogne, albicocchi, peschi e altre varietà.
Un vero paesaggio agricolo salentino, dove il casale, gli ulivi e il frutteto si integrano in un contesto autentico e ricco di fascino.
La tenuta si trova nel territorio di Salice Salentino, nel cuore delle terre storicamente legate al Negroamaro e alla denominazione Salice Salentino doc, tra vigneti, uliveti e antiche dimore rurali.
Particolarmente interessante anche la posizione strategica: la proprietà si trova in prossimità della principale direttrice che collega Taranto e Lecce, garantendo un accesso agevole e collegamenti rapidi con i principali centri del territorio, pur mantenendo la dimensione e il carattere della campagna.
Lecce, Taranto, Mesagne, Porto Cesareo e Torre Lapillo sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà interessante sia per un progetto residenziale sia, previa verifica urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, per un progetto di country house, ospitalità rurale o struttura ricettiva di charme.
Il casale necessita di interventi di recupero e valorizzazione, ma conserva elementi originali difficilmente replicabili: le volte autentiche, il focolare, il pozzo con volta a stella e il rapporto diretto con il terreno agricolo.
Tenuta Melli non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è una proprietà storica con un’identità precisa, un patrimonio agricolo e un grande potenziale da reinterpretare.
Casale del 1890 · circa 150 mq · 6 vani · 2 ettari · 70 ulivi · 50 alberi da frutto.
Un’autentica dimora salentina da riportare alla luce
