Casa Indipendente in in vendita da privato a Salve via Roma, 225

Salve (lecce) ampia casa indipendete con giardino, garage e terrazzo privato in centro.

In Via Roma, nel pieno centro abitativo di Salve, a pochi passi dal palazzo comunale e a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Pescoluse (Maldive del Salento), proponiamo in vendita un'ampia ed eccellente casa indipendente di circa 170mq commerciali.

L'immobile, caratterizzato da totale indipendenza e da qualsiasi spesa condominiale, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a grandi accessori ed ampi spazi esterni privati.

Disposizione degli spazi
?Piano Terra: Accogliente ingresso, zona giorno con cucina/tinello, prima camera da letto, bagno di servizio, grande garage privato di circa 45 m² e accesso diretto al giardino posteriore di circa 70 m².
?Piano Primo: Luminoso e spazioso salotto, ulteriori due ampie camere da letto, secondo bagno, disimpegno e balconi con affaccio sia su Via Roma che sul giardino interno.
?Area Solare e Cantina: Terrazzo/lastrico solare di copertura di circa 125 m² di esclusiva proprietà (idealmente attrezzabile come area solarium/gazebo) e caratteristica cantina con cisterna (48 m² lordi) situata al livello del giardino.

?stato dell'immobile ed interventi effettuati
?L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato (mai abitata dopo i lavori):
?Lavori già eseguiti: Strutture, divisori interni, intonaci, ringhiere, pavimenti, infissi interni ed esterni nuovi con persiane già installati.
?Impianti: Gli impianti sono già totalmente predisposti con tracce e cavi elettrici già inseriti nelle pareti.
?Lavori rimanenti per il completamento: Restano da montare unicamente i frutti/placche elettriche, la caldaia/pompa di calore con i relativi radiatori, le porte interne e la tinteggiatura finale.

?perché acquistarla

?Perfetta per chi desidera una prima casa indipendente dalle generose metrature da personalizzare nelle finiture senza dover affrontare l'onere di una complessa ristrutturazione edilizia.
?La posizione centrale, gli ampi spazi esterni (giardino e terrazzo) e il garage ne fanno inoltre un investimento ideale da mettere a reddito come struttura ricettiva / b&b / casa vacanze nel cuore del Salento.
?Superficie commerciale: 170 m²
?Prezzo richiesto: € 230.000 trattabili
?Classe energetica: In fase di definizione
?Libera subito