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Vendo da privato a Squinzano, in zona residenziale, un immobile indipendente su lotto recintato di 264 mq, con spazio esterno sul fronte e giardino sul retro.
Il fabbricato si sviluppa al piano terra per circa 118 mq coperti (14,50 × 8,30 m), con altezza interna di 3,75 m e un volume di circa 444 mc. È al grezzo, oggi a uso deposito/garage, con impianto elettrico e idrico già presenti. L'interno è un unico ambiente rettangolare senza tramezzi, illuminato da un portone carrabile con vetrata sul fronte e da una porta sul retro.
Il lotto è interamente recintato in muratura, con cancello carrabile su strada asfaltata e illuminata. Davanti al fabbricato c'è uno spazio di circa 30 mq; sul retro un giardino di circa 115 mq con un albero di agrumi. Le strutture in legno presenti nel cortile sono rimovibili.
Potenzialità: dal calcolo grafo-analitico dei parametri edilizi il volume massimo realizzabile sul lotto è di 660 mc, di cui circa 444 già esistenti. Restano quindi circa 216 mc per una sopraelevazione al primo piano, oltre alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. È la base ideale per una casa indipendente su due livelli con giardino; in alternativa resta un ottimo deposito, laboratorio o rimessa per camper e barca.
Planimetria con calcolo dei parametri disponibile su richiesta.
Nessuna provvigione. Visite su appuntamento, anche nel weekend.
