Appartamento in in vendita da privato a Leverano via Palestro, 25

Nel cuore di Leverano, in posizione centrale e servitissima (scuole, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi) e a soli 10 minuti dalle rinomate spiagge di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una proprietà, composta da due unità abitative con accessi indipendenti, perfette da vivere insieme o da acquistare separatamente.

Una proposta rara, capace di unire il comfort moderno di un appartamento pronto da abitare all'irresistibile atmosfera delle tipiche dimore salentine d'epoca con volte a stella e giardino.

? primo piano | Modernità, Luce e Spazio (Costruzione 2005 – libero subito)
Al primo piano si sviluppa un appartamento contemporaneo di generosa metratura, rifinito con cura, termoautonomo e immediatamente disponibile:

Zona giorno: accogliente soggiorno living e ampia cucina abitabile con affaccio su balcone;
Zona notte: camera padronale e due luminose camere da letto, ideali per bambini, ospiti o studio professionale;
Servizi: bagno principale e comodo locale lavanderia/ripostiglio dedicato.
Punto di forza: La casa è completamente libera, pronta per essere abitata fin da subito o messa a reddito (locazione residenziale o turistica ad alto rendimento, vista la vicinanza alla costa ionica).

? piano terra | Fascino Salentino e Giardino Segreto (Anni '50 – da ristrutturare)
Al piano terra, per gli amanti dell’architettura tradizionale e del restauro di carattere, troviamo un’abitazione d’epoca dalle straordinarie potenzialità:

Elementi architettonici autentici: ampi vani impreziositi da splendide volte a stella salentine;
Spazi conviviali: cucina con camino tipico;
Spazi aperti esclusivi: soggiorno con affaccio su pozzo di luce e cucina con accesso diretto al giardino privato;
Bagno da riprogettare secondo il proprio gusto.
Il potenziale: l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione integrale: una splendida tela bianca per realizzare un’abitazione di charme, una dependance per gli ospiti o una caratteristica struttura ricettiva/b&b dal tipico sapore salentino.

? perché è un’opportunità unica?
Massima flessibilità d'acquisto: puoi acquistare l'intero stabile cielo-terra (Euro 120,000) oppure la singola unità (quotazioni separate su richiesta).
Soluzione bifamiliare perfetta: ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vicinanza ma totale indipendenza.
Investimento ibrido Casa + Rendita: abita il primo piano e trasforma il piano terra in un'attività ricettiva ad alto valore aggiunto.