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Terreno industriale D2 in area asi – 4.300 mq – soleto (le)
Suolo edificabile di 4.300 mq in zona urbanistica D2 “Insediamenti Industriali”, all’interno del Piano asi (Area di Sviluppo Industriale) di galatina-soleto, destinato a insediamenti produttivi, industriali, artigianali e commerciali.
Potenziale edificatorio
Indice di copertura del 40% per capannone e del 10% per uffici: fino a 1.720 mq di superficie produttiva più 430 mq di uffici, per un totale di 2.150 mq edificabili.
Agevolazioni fiscali zes
Il suolo ricade nella zes Unica per il Mezzogiorno: le imprese che vi realizzano un investimento produttivo possono accedere al credito d’imposta per l’acquisto di beni strumentali, che può includere anche l’acquisto del terreno e la costruzione dell’immobile. Un vantaggio fiscale che incide in modo significativo sul costo reale dell’investimento.
Urbanizzazione e accessibilità
Lotto servito da acqua, rete fognaria ed energia elettrica. Doppio affaccio su strada comunale asfaltata: circa 60 metri lineari di fronte su Via Bruxelles e altri 60 su Via Barcellona, con accessibilità per mezzi pesanti da entrambi i lati. Configurazione ideale per flussi di carico e scarico separati e ampio piazzale di manovra.
A soli 50 metri dalla Strada Provinciale 362 lecce-galatina, arteria di collegamento diretta verso Lecce e l’intero bacino salentino.
Terreno pianeggiante, privo di vincoli urbanistici, paesaggistici o archeologici. Pratica di acquisto lineare e tempi certi.
Documentazione tecnica disponibile su richiesta: certificato di destinazione urbanistica, visura e planimetria catastale, estratto di mappa. Contattare per sopralluogo e informazioni.
