Casa Indipendente in in vendita da privato a Monteroni di Lecce via Spacciante, 44

Nel cuore di Monteroni di Lecce, a pochi passi dalla piazza e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente a piano terra di grande fascino: una dimora storica con soffitti a volta a stella e altezze interne fino a 4 metri.
La casa ha un doppio accesso:
Ingresso principale da Via Spacciante 44, attraverso una corte privata;
Ingresso secondario da Via Colavita 5, sul lato del centro del paese.
Entrambi gli accessi sono passi carrabili, con la possibilità di entrare con l'auto: una comodità rarissima in pieno centro.
Composizione (tutto a piano terra):
Ingresso (h 3,50 m);
Ampio soggiorno (h 4,00 m);
Tinello con cucina (h 3,50 m);
Due camere da letto (h 4,00 m);
Studio (h 4,00 m);
Due bagni;
Disimpegno;
Corte privata di circa 27 mq su Via Spacciante;
Corte interna privata di circa 55 mq, con ripostiglio esterno di circa 20 mq (h 4,00 m);
Pozzo artesiano da sistemare, per il prelievo di acqua a uso irrigazione e domestico non potabile;
Ampio lastrico solare.
La casa è completamente da ristrutturare, ed è proprio questa la sua forza: gli ambienti ampi e le altezze generose permettono di ridisegnare gli spazi su misura e di valorizzare le volte a stella. Ne può nascere una residenza di pregio, moderna e funzionale, che conserva l'anima di una dimora storica salentina.
Gli ampi spazi del lastrico solare sono ideali per un impianto fotovoltaico. Insieme al riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e all'acqua calda elettrica, permettono di realizzare una casa ad alta efficienza energetica, senza bisogno di allaccio al gas. Il pozzo artesiano, una volta ripristinato, garantisce acqua per il giardino e per usi domestici non potabili, come gli scarichi dei wc e la lavatrice, riducendo ancora i costi di gestione.
La corte su Via Spacciante offre spazio per il parcheggio dell'auto. La corte interna è ideale per un'area relax, un giardino o uno spazio per i bambini. Il suo ripostiglio permette di ricoverare un'ulteriore auto di dimensioni utilitaria, moto, biciclette o attrezzature, secondo necessità.
È adatta come abitazione principale, come casa vacanze a pochi minuti da Lecce e dal mare, o come investimento per affitti brevi.
Prezzo Trattabile, trattativa tra privati no agenzia.