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A Minervino di Lecce, in Via Giuseppe Ungaretti, in zona residenziale tranquilla, è in vendita un rustico da ultimare di circa 160 m² su due piani, con garage al piano interrato e lastrico solare.
La casa nasce su una struttura a telaio in cemento armato (pilastri e travi), con solai in laterocemento. I muri interni non sono portanti: la disposizione degli ambienti è quindi completamente personalizzabile e, volendo, le pareti interne possono essere spostate o eliminate per creare spazi su misura (previa verifica di un tecnico). Si possono scegliere liberamente anche impianti, finiture, pavimenti e infissi.
Piano rialzato, raggiungibile da una scala esterna con terrazzo d'ingresso:
- ampio soggiorno-pranzo open space di circa 9,90 x 4,00 m, molto luminoso grazie alle finestre sul fronte;
- cucina separata di circa 2,95 x 4,35 m;
- disimpegno;
- bagno;
- scala interna per il piano superiore.
Primo piano:
- due camere matrimoniali di circa 4,85 x 4,00 m ciascuna;
- una terza camera di circa 2,95 x 2,35 m;
- secondo bagno;
- ripostiglio/lavanderia;
- balcone sulla facciata.
Lastrico solare: la copertura piana può diventare una terrazza all'aperto per pranzi e serate estive, oppure ospitare pannelli fotovoltaici e solari.
Al centro della casa c'è un cavedio a cielo aperto, che porta luce naturale e aria anche nelle stanze interne di entrambi i piani.
Piano interrato: garage/cantina di circa 60 m² con 2 posti auto, raggiungibile da una rampa carrabile. Lo spazio può servire anche come deposito o, previa verifica tecnica, come taverna.
Posizione: Minervino di Lecce si trova nel cuore del Salento, a pochi chilometri dalla costa adriatica e dalle località più belle della zona: Santa Cesarea Terme, Castro e Otranto.
Un'ottima occasione per chi vuole una casa indipendente su più livelli da personalizzare completamente, come prima casa, casa vacanze o investimento.
Venduto come rustico da ultimare, non arredato.
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