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Splendida opportunità immobiliare a Merine, in Via Lecce, a pochissimi minuti dal centro di Lecce. Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente sviluppata interamente al piano terra, con una superficie utile interna di circa 97 mq possibilità di sopraelevare e un generoso sfogo esterno privato di 150 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e generali: basta una rinfrescata di pittura per essere subito abitato, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta senza lo stress di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione.
La disposizione interna, funzionale e ben distribuita, comprende:
• Ingresso/Soggiorno: un ambiente accogliente all'accesso dell'abitazione.
• Camera da letto: una spaziosa e riservata camera matrimoniale.
• Cucina abitabile: un vano separato e comodo, perfetto per la gestione quotidiana.
• Bagno: finestrato e ben posizionato.
• Spazi esterni: una pratica veranda coperta che conduce al vero fiore all'occhiello della casa: un ampio cortile/giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per pranzi e cene estive.
I punti di forza di questa proprietà:
• Pronta all'uso: interni che necessitano solo di interventi di personalizzazione minimi (tinteggiatura).
• Totale indipendenza: ingresso autonomo, massima privacy e zero spese condominiali.
• Massima comodità: sviluppandosi interamente al piano terra e senza barriere architettoniche, è perfetta per coppie, anziani o per chiunque esiga comfort e praticità.
• Posizione strategica: situata sulla via principale che collega la frazione al capoluogo, permette di raggiungere Lecce in pochissimi minuti godendo della tranquillità del paese.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima resa.
