Rustico in vendita a Patù via Principe di Napoli, 88

Casa Indipendente a Patù: Fascino Storico e Potenziale d'Investimento
Se cerchi un’opportunità immobiliare nel basso Salento, questa casa indipendente in vendita a Patù rappresenta la tela bianca perfetta per i tuoi sogni. Situata in una posizione centralissima e strategica, la proprietà permette di godere della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Spazi e Struttura: Tra Tradizione e Personalizzazione
L'immobile, attualmente allo stato rustico, si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 80 mq calpestabili. La struttura si presta a una ristrutturazione che esalti l'architettura locale, offrendo ambienti ampi e luminosi.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua capacità di crescere: è già stato approvato il progetto per la realizzazione di un primo piano di circa 60 mq, con gli oneri comunali già interamente versati presso il Comune di Patù.
Versatilità Unica: Abitazione o Locale Commerciale
Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del paese, questa soluzione offre molteplici possibilità di investimento:
• Residenza Privata: Una spaziosa casa su due livelli nel centro storico.
• Investimento Turistico: Ideale per creare un b&b o una casa vacanze a pochi minuti dalle Maldive del Salento.
• Opportunità Commerciale: è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare il piano terra in un locale commerciale, mantenendo il primo piano come abitazione civile o ufficio.
Perché Scegliere Patù
Vivere a Patù significa abitare in un luogo intriso di storia, a pochi passi dal sito archeologico di Vereto e dalle splendide acque di Marina di San Gregorio. È la scelta ideale per chi desidera una casa che combini comfort moderno e autenticità salentina.
Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per visionare il progetto e scoprire come trasformare questo rustico nella tua prossima casa in Salento.