Terreno Residenziale in vendita a Presicce-Acquarica via Carlo Cattaneo, 13

Cerchi un terreno edificabile in vendita nel Salento per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare? a pochi passi da uno dei centri storici più affascinanti e caratteristici del basso Salento, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile situato a Presicce (Lecce), una location strategica e ricca di storia.

Il terreno gode di una posizione angolare privilegiata, con un doppio affaccio su Via Cattaneo e Via Vittorio Veneto. Questa collocazione garantisce un'eccellente visibilità, un facile accesso e la massima comodità, trovandosi a pochissimi passi dal cuore del borgo antico.

Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Edificatorie

Questo lotto di terreno a Presicce rappresenta un'opportunità ideale sia per imprese edili e costruttori, sia per privati che desiderano realizzare una dimora indipendente, una villa con giardino o un complesso residenziale su misura.

Di seguito i dettagli tecnici principali e gli indici di fabbricabilità:

Superficie totale del lotto: circa 900 mq
Area edificabile: 518 mq (Zona B3)
Volumetria massima realizzabile: 1.554 mc
Indice di Fabbricabilità Fondiaria (F.F.): 3,00 mc/mq
Rapporto di copertura: 50%
Altezza massima consentita: 4,5 metri
Area destinata a parcheggio: 380 mq

Grazie alla generosa volumetria e all'ampio spazio esterno destinato a parcheggio e verde, il progetto si presta a diverse soluzioni architettoniche personalizzate.

Vivere a Presicce: Storia e Fascino nel Cuore del Salento

Presicce è una delle due località che compongono il comune fuso di presicce-acquarica ed è ufficialmente riconosciuto come uno dei Borghi più Belli d’Italia. Situata nell’entroterra del Basso Salento, questa cittadina vanta una storia ricca e affascinante, famosa in tutto il mondo per i suoi frantoi ipogei e l'architettura barocca.