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In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita intero stabile indipendente. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per ampie metrature, luminosità e versatilità degli spazi.
Al piano terra è disposto un garage di circa 168 mq, estremamente spazioso, perfetto per più autovetture, deposito o eventuale uso professionale. Nell'area retrostante è presente un terreno edificabile di pertinenza, elemento di grande valore che offre interessanti possibilità di sviluppo e ampliamento.
Primo piano
Appartamento di circa 164 mq, composto da 7 vani:
Ingresso
Ampio soggiorno con balcone
Disimpegno
Cucina abitabile collegata a una grande lavanderia finestrata
Due camere da letto
Bagno
Secondo piano
Appartamento di circa 138 mq, composto da 7 vani:
Ingresso
Ampio soggiorno con balcone
Disimpegno con accesso a patio esterno
Secondo soggiorno
Cucina
Grande lavanderia luminosa
Camera da letto
Bagno
Lo stabile, caratterizzato da ampi spazi interni, si presta a molteplici soluzioni d’uso, sia residenziali che commerciali. La posizione è particolarmente strategica, la via in cui si trova rappresenta il naturale prolungamento del corso cittadino ricco di numerose attività commerciali e servizi, a pochi metri si aprono due degli ingressi principali del Centro storico della cittadina, a soli 10 minuti d'auto le incantevoli marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Le rinomate spiagge di Gallipoli, come Baia Verde, Lido Conchiglie e Rivabella, sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre il capoluogo Lecce dista circa 20 minuti in auto. L’aeroporto del Salento a Brindisi è facilmente accessibile in circa 45 minuti di auto.
Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
