Appartamento in vendita a Guagnano via Provinciale, 212

A Guagnano, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita intera palazzina recentemente ristrutturata composta da 3 appartamenti, ideale sia come investimento che come soluzione plurifamiliare.

L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti al piano terra:

- il primo conduce a due ampi appartamenti posti al piano primo;
- il secondo garantisce accesso riservato a un terzo appartamento, anch’esso di generosa metratura e situato al piano primo.

La recente ristrutturazione ha valorizzato l’edificio sotto il profilo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo, con:
- infissi esterni
- caldaia nuova
- cappotto termico esterno
- impianto fotovoltaico di ultima generazione, che contribuisce a ridurre ulteriormente i consumi energetici e ad aumentare l’autonomia dell’immobile.

L’immobile è in Classe Energetica A1, elemento che assicura consumi contenuti e maggiore valore nel tempo.

Al piano terra, oltre agli ingressi, troviamo:
- un ampio ambiente mattonato
- un locale commerciale
- un deposito
- terreno edificabile ricadente in zona B2, che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo edilizio.

Soluzione particolarmente interessante per:
- investimento a reddito
- realizzazione di struttura ricettiva
- famiglie che desiderano più unità abitative nello stesso stabile
- imprese costruttrici o sviluppatori

Un’opportunità completa, efficiente e versatile.