Villa in vendita a Ugento contrada Biggirillo

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella rinomata zona "Don Cirillo", a soli 3 km dalla splendida marina di Ugento Torre San Giovanni. Costruita nel 1967, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un investimento con grande potenziale in una location esclusiva, circondata da eleganti villette e prestigiosi resort a 5 stelle.
L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 65 m² con un porticato di circa 30 m², distribuiti in 3 locali e 1 bagno. La metratura commerciale totale è di 75 m². Attualmente necessita di una completa ristrutturazione a causa di vandalismo dovuto a prolungata assenza del proprietario, ma questo rappresenta un'occasione perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi desideri.
Il terreno agricolo circostante è generoso: ben 8.000 m² di lotto che offre infinite possibilità di sviluppo.
Le forniture essenziali sono già presenti: allacciamento elettrico disponibile e un pozzo con acqua sorgiva garantiscono l'autosufficienza idrica. La classe energetica attuale è G, ma con la ristrutturazione potrai migliorarla significativamente. Il riscaldamento non è attualmente disponibile, ma può essere facilmente integrato nel progetto di rinnovamento.
Questa casa rappresenta l'investimento ideale per chi desidera creare una proprietà unica in una delle zone più ambite del Salento.