Terreno Residenziale in vendita a Ugento via Bolzano, 87

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Ugento! Ti presentiamo un terreno edificabile di circa 898 mq, con la possibilità di ampliamento acquistando un ulteriore lotto di circa 958 mq, per una superficie complessiva di ben 1.856 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo o commerciale.

Il terreno si trova in zona urbanistica B1 secondo il Piano Regolatore del Comune di Ugento, con un indice di fabbricabilità di 4 mc/mq. La posizione è strategica: situato in una zona tranquilla e residenziale, gode di accesso diretto dalla strada cittadina e si trova in prossimità del centro città. Potrai usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: asilo, supermercato, ufficio postale, tabaccheria e numerose altre attività commerciali.

Il terreno è completamente servito da tutte le utenze necessarie: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Dispone inoltre di illuminazione pubblica e marciapiede, garantendo una qualità della vita eccellente. L'accesso è agevole e la vicinanza ai servizi rende questa proprietà particolarmente appetibile.

Le destinazioni d'uso potenziali sono molteplici e versatili: potrai realizzare una villa indipendente con piscina, villette a schiera, oppure un complesso residenziale con più unità abitative. È possibile anche il frazionamento in porzioni di circa 450 mq secondo le tue esigenze specifiche. Con 2 piani edificabili disponibili, le opportunità progettuali sono davvero ampie.

In fase di progettazione potrai prevedere garage, posti auto, terrazza, spazi esterni ampi, piscina e locali accessori come trastero, in funzione del tuo progetto edilizio e delle normative vigenti. Tutto ciò che serve per creare la tua soluzione abitativa o commerciale ideale.

Porzione di circa 450 mq: € 38.000
Lotto di circa 898 mq: € 76.000
Entrambi i lotti (circa 1.856 mq): € 150.000
Target Ideale

Questa proprietà è perfetta per privati che desiderano costruire la propria abitazione, imprese edili interessate a progetti residenziali, e investitori che cercano opportunità di sviluppo immobiliare con ottimo potenziale di rivalutazione.

Non perdere questa eccezionale occasione nel mercato immobiliare di Ugento. Contattaci oggi per una visita e scopri come trasformare questo terreno nel tuo progetto ideale!