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In posizione panoramica e a soli 800 metri dalle spiagge e dal centro di Otranto, facilmente raggiungibili anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un'elegante villa con piscina, inserita in un raffinato complesso residenziale di recente realizzazione.
La proprietà, libera su tre lati e situata in posizione angolare, garantisce maggiore privacy e si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su due livelli.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che si aprono sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. L'ambiente si affaccia su una veranda coperta e attrezzata di circa 40 mq, ideale per pranzi e momenti di relax in ogni stagione. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
La zona notte, di circa 60 mq, ospita tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato, oltre a un terzo bagno a servizio della terza camera e a una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti si affacciano su chiostrine esterne che assicurano un'eccellente illuminazione naturale e una piacevole ventilazione.
Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con angolo cottura e divani in muratura, da cui si gode di una splendida vista aperta su Otranto e sul mare, ideale per vivere indimenticabili momenti all'aperto.
La villa è circondata da un curato giardino di circa 340 mq, che ospita una piscina di 55 mq, verande per una superficie complessiva di circa 90 mq, una dependance climatizzata a bordo piscina e un elegante pergolato che definisce la zona pranzo esterna, creando un'atmosfera riservata e accogliente.
Completa la proprietà un'ampia area parcheggio scoperta di circa 67 mq ad uso esclusivo.
Le finiture sono di altissimo livello e comprendono impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, parquet in rovere e pregiati pavimenti e rivestimenti in marmo nei bagni.
Una residenza esclusiva, pratica e suggestiva, pensata per essere vissuta tutto l'anno, dove eleganza architettonica, comfort contemporaneo e il fascino del paesaggio salentino si fondono in un perfetto equilibrio.
