Appartamento all'asta a Castro

Tribunale: Lecce rge: 317/2023 pvp: 4642291

Quota di 1/1 di piena proprietà Appartamento a castro sp 358 295, della superficie commerciale di 67,23 mq

Abitazione tre vani più servizi e locale deposito. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,61. Immobile costruito nel 1981 ristrutturato nel 2010.Conformità edilizia: criticità: mediasono state rilevate le seguenti difformità: Lo stato di fatto presenta una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto al progetto presentato per l'ottenimento del permesso abilitativo in sanatoria. Inoltre l'altezza interna non è congrua a quella dichiarata. Nel deposito è stato ricavato un locale bagno che deve essere rimosso. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Applicazione del Piano Casa per la presentazione della sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Conformità catastale: criticità: bassasono state rilevate le seguenti difformità: Diversa disposizione della tramezzatura interna ed minore altezza del solaio. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Riallineamento planimetria catastale tramite procedura docfa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Conformità Urbanistica: Nessuna Difformità.Corrispondenza Dati Catastali/Atto: Nessuna Difformità.

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Dott. Valerio Pisano

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