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Tribunale: Lecce rge: 335/2022 pvp: 4654690
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito nel comune di Spongano (Le), in via Casina Rini, in posizione semicentrale rispetto al centro urbano
Piena proprietà quota di 1000/1000 appartamento in Spongano via Casina Rini. L'unità immobiliare si sviluppa al p.T. Ed interrato; al p.T. È composto da un ingresso, un soggiorno, un tinello, un cucinotto, un wc ed una camera da letto, oltre ad uno scoperto posto in posizione retrostante al fabbricato; da via passilli è possibile raggiungere il p. Interrato, in cui si trova un vano cantina di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Nceu fgl 5 p.Lla 120, ctg a/3, cl.1, consistenza 5 vani, rendita 121,37 €, indirizzo catastale: via Casina Rini n. 8-10, piano: t. Pratiche edilizie: Denuncia di inizio attività n. 5191 per lavori di Ristrutturazione di un fabbricato per civili abitazione, presentata il 01/08/2007 con il n. 5191 di protocollo.Situazione urbanistica: pdf - piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera 5522 del 3/7/1981 e n. 4612 del 29/4/1982, l'immobile ricade in zona b/2 di completamento. Norme tecniche di attuazione ed indici: Rapporto di copertura 65% I.F.F. 5mc/mq;conformità edilizia: nessuna difformitàconformità catastale: nessuna difformitàconformità urbanistica: criticità altasono state rilevate le seguenti difformità: La planimetria dello stato di fatto allegata all'ultima denuncia di inizio attività rappresenta lo stato reale dei luoghi limitatamente al piano terra ed interrato. Lo stato legittimo del fabbricato è invece da riferirsi a quanto contenuto nella planimetria catastale storica risalente all'anno 1939, rispetto alla quale si rileva un ampliamento non autorizzato posto in posizione retrostante al corpo di fabbrica, corrispondente all'attuale vano tinello e wc, con sovrastante vano al primo piano, altrettanto abusivo, raggiungibile dalla scala esterna nel giardino. Tali ampliamenti non autorizzati, a parere dello scrivente, non sono sanabili, in quanto, anche se la…
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