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Tribunale: Lecce rge: 293/2022 pvp: 4647703
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Squinzano (Le), Via Montegrappa, n. 163 e deposito di pertinenza.L’abitazione, posta al 2° piano senza ascensore, sviluppa una sup. Lorda complessiva di circa mq. 132 ed è composta da: ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio. Il deposito/cantina è posto al piano interrato e sviluppa una sup. Complessiva di circa 17,5 mq. Vi sono difformità urbanistico- edilizie e catastali regolarizzabili
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Squinzano (Le), Via Montegrappa, n. 163 e deposito di pertinenza.L’abitazione, posta al 2° piano senza ascensore, sviluppa una sup. Lorda complessiva di circa mq. 132 ed è composta da: ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio. Il deposito/cantina è posto al piano interrato e sviluppa una sup. Complessiva di circa 17,5 mq. Identificata nel n.C.E.U. Di Squinzano: fgl. 23, part. 445, sub. 11, Cat. A/3, classe 2, sup. Catastale Totale: 124 mq., escluse aree scoperte: 120 mq., composto da 7 vani, 2° p., rendita € 303,68.Conformità urbanistico-edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: 1) eliminazione di un w.C. Ai fini dell’ampliamento del vano pranzo/cucina rispetto alla tavola grafica di riferimento (planimetria catastale del 1965); 2) presenza di un ripostiglio posto sul balcone, ricavato con struttura posticcia in alluminio e vetro e collegato direttamente con il vano pranzo/cucina. Tali difformità sono regolarizzabili mediante cila in sanatoria o “Tardiva” ai sensi dell’art. 6-bis comma 5 dpr 380/2001 e succ. Mod. Ed integr. Per lievi modifiche interne e attraverso la rimozione della vetrata per la chiusura del balcone.Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: 1) la distribuzione interna della planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi; 2) il deposito in cantina necessita di una migliore identificazione. Si segnala…
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