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Tribunale: Lecce rge: 379/2020 pvp: 4618508
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sita in Campi Salentina (Lecce) Via Olmo. Composto da villa singola con fabbricati all'interno di area a verde recintata con accesso da strada pubblica; il corpo di fabbrica principale è disposto su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e ampio salone dotato di anti bagno e bagno; adiacente il prospetto retrostante è presente un vano deposito con bagno interno e ingresso indipendente; una scala interna a unica rampa conduce al primo piano dove è presente una camera da letto, un bagno e una terrazza a livello e infine conduce al lastricato solare. Il secondo corpo di fabbrica, adiacente al primo, si sviluppa su un unico livello ed è costituito da soggiorno/pranzo, una cucina, due camere da letto e un bagno. Completano il lotto un'area esterna pavimentata di pertinenza dei fabbricati in cui è ubicatauna piscina scoperta e dei gazebo a servizio di quest'ultima, inoltre è presente un'ampia areaa verde dove sono presenti dei volumi adibiti a deposito e/o locali tecnici.Il lotto ricade in un'area sottoposta ad invariante strutturale paesaggistico ambientale - areein condizioni di rischio: "area ad elevata vulnerabilità degli acquiferi" ed è regolatadall'art.32 delle n.T.A. Del Comune di Campi Salentina.La particella 54 per intero e le particelle 1486 e 1699 del foglio 35, sono interessatedall’Ordinanza Sindacale n. 78/2016, in ottemperanza a quanto prescritto dal regolamentoregionale n. 12 del 16/06/2011 “Disciplina degli insediamenti o delle attività ricadentiall’interno delle zone di rispetto delle opere di captazione delle acque sotterranee destinateal consumo umano”.L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 8724 Identificato in catasto:-fabbricati: foglio 35 mappale 54 subalterno 7, categoria a/7, classe 1, superficiecatastale 356 mq, composto da vani 12, posto al piano T, - rendita: € 929,62.-fabbricati: foglio 35 mappale 54 subalterno 8, categoria a/7,…
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